El terme plusvàlua és entès com l’augment del valor que experimenta un bé per motius aliens als propietaris del mateix. Aquest augment de valor genera un guany o benefici.

Origen del terme “plusvàlua”.

Encara que el concepte de “Plusvalor” (o “plusvàlua”) ha estat molt utilitzat i perfilat pel filòsof, periodista i economista alemany Karl Marx, el terme va ser encunyat per primera vegada per l’economista anglès, David Ricardo.

Plusvàlua com a impost

El concepte “Plusvàlua” és molt extens, però quan els canvis de valor es refereixen a béns immobles, aquests canvis es reflecteixen a l’Impost de la Renda de les Persones Físiques o a l’Impost de Societats, depenent de qui sigui el titular dels béns. Això es deu al fet que si el valor de l’immoble varia, el seu valor a efectes fiscals també ho farà.

A més, les vendes o donacions solen gravar-se per un impost de naturalesa local anomenat “Impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana”. Aquest impost és conegut comunament com “Plusvàlua” o “Plusvàlua municipal”.

Esperem que aquesta informació et sigui molt útil.